陈德霖提醒楼市有周期性,当楼市处于上升周期「牛气冲天」,容易令市场忽略了很多危险讯号。他以1997年年为例,指当时很多市民入市置业,均认为楼价没有条件下跌,但结果楼市进入长时间的下行周期。另外,当美国利率正常化,陈德霖指港息亦将上升,认为市场对港息长期偏低的预期过分乐观,呼吁透过借贷,杠杆方式置业的市民需要小心管理风险,并说︰「如果利息再上升2厘或3厘,市民的供楼负担会很不同」。
数据源: 星島日报
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